1.维护基金是多少？答案是：根据规定和房产实际情况而定。一般来说，物业公司会在业主购买房屋时向业主收取一定的维修基金，以备日后的物业维修需要。该费用通常包含在初始房价中。具体金额如何计算，请参见以下相关规定及示例。
2.根据《物业服务条例》，开发商、业主销售房屋应当按照国家有关规定和合同约定收取物业服务费、维修费等费用。对于维修基金，开发商有权在房屋出售时向业主收取一定比例。目前各地相关比例在2%至10%之间。
3.以北京某小区为例，维护保养费用计算融资基金***是：根据建筑面积和物业类型（住宅、商业、办公等），计算每平方米应付的维护基金金额。对于住宅，北京规定价格为每平方米0.6元至1元；商业地产价格为每平方米1.5元至3.5元。如果您购买面积为100平方米的房屋和住宅物业，那么您应缴纳的维修基金为60元至100元。
4.此外，部分物业公司会根据实际需要和维修资金余额，不定期向业主收取维修资金，以保证物业服务的正常开展。这种情况下，收取的金额一般较小（例如几十元、几百元），不会给车主带来过大的负担。
5.维修基金的使用范围为物业公用部分的维修和保养设施。具体使用条件由物业管理公司制定并公布，并接受业主的监督。物业管理公司需要从维修基金中提取一定比例的资金，作为应急准备金。
6.业主在购房时，应仔细了解维修基金的具体金额、支付方式、使用范围、监管机制等，并保存相应的单据和单据。如果您对维修资金的使用有异议，可以向物业管理公司投诉或要求公开账目清单。
7.总之，维修资金的数额和使用应按照国家相关规定和当地物业服务法规、规章进行操作。业主应认真了解相应情况，不要被无关的信息误导或诱导。组织和个人，从事合法交易，维护自身利益。
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