1.答：新房维修基金是指业主共同出资修缮房屋并由专人管理的基金。按照规定，房屋建设单位应当在工程交付使用后18个月内开设维修基金账户。维修基金金额为每平方米建筑面积10元。
2.购买新房时，关注新房维修基金非常重要。如果不注意这个问题，在房屋维修过程中可能会遇到各种麻烦。目前，按照规定，新建房屋的维修基金要求为每平方米10元。购房时应关注维修基金是否已缴纳，并要求查看维修基金余额。
3.一般来说，新房维修基金由购房者全额缴纳。购房者可以支付维修基金in 分期付款，但购房者拿到房子时必须全额支付维修基金。购房者需要检查维修基金账户及其余额。房屋建设单位未按规定缴纳维修款的，购房者有权向有关部门举报。
4.新房维修基金余额的使用必须由业主大会决定，并由专人管理，每年应披露余额和支出情况。通常，新房维修基金主要用于房屋大修、公共设施更新等。但维修基金的使用必须经股东大会决议，否则将视为违规。
5.维护基金的管理需要有专人负责管理。如果购房者在维修过程中遇到资金遗漏等问题，可以向专人提出申请。一般来说来讲，新房维修基金管理人会及时解决相关问题。
6.虽然维修基金数额不高，但出现的管理问题会影响房屋的维修和保养。因此，买房时应注意检查维修基金的金额和余额，防止需要维修时因资金问题引发矛盾和纠纷。
7.除了新房维修基金外，购房者还应了解其他相关费用，仔细阅读各项收费标准，减少不必要的经济负担。
8.可见，新房维修基金是购房者购房时必须关注的问题。其数量和管理是需要用户认真对待的问题。购买新房时一定要综合考虑，维修资金问题也不容忽视。
9.简而言之t、新房维修资金的支付和管理是购房者买房时非常重要的问题。购房者在购房时应注意检查维修金金额以及是否已缴纳，并要求查看维修金余额。同时，在使用维修资金时，还必须作出相关决议和申请，确保资金使用的合法性和透明度。
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