购房和维修资金如何计算？

根据《关于印发的通知》规定，自2016年10月1日起，全国住宅小区维修资金实行装修基金制度，即“2%装修基金”、“住宅小区维修基金”维修基金“基金”或“住宅维修基金”制度。接下来我们就来详细了解一下买房的维护金如何计算。

1. 2%装修基金

社区物业维修、改造的装修基金收取标准为每月每平方米不超过2元。以70平米的住宅为例，每月应付的2%装修款为2×70=140元。若小区每月养护费征收标准为每平方米1元，则每月应缴纳的养护费为1×70=70元。

2.住宅维修基金

对于不收取维修基金的住宅楼按照2%装修基金办法，住宅维修基金按照《住房保障和装修工程质量标准》征收。以北京为例，维修基金计算公式为：住宅建筑使用年限×每平方米每月维修基金标准。其中，北京市住宅维修基金标准为每月每平方米0.35元，住宅建筑使用年限为30年。因此，70平方米的房屋，每月需要的维修资金为30×0.35×70=735元。

3.住宅维修基金

部分地区的住宅小区实行住宅维修基金制度。以武汉市为例，其住宅维修金标准为每年每平方米3元。因此，70平方米的房屋，每年应缴纳的维修费为3×70×12=2520元。

4.注意事项

付款方式f 购房维修基金由业主按照规定比例自愿缴纳。由业主委员会或物业服务公司按照社区维修资金科学管理的要求缴纳。合理使用。业主在缴纳购房维修金的同时，还应认真检查收据，并按照规定妥善保存。发现资金管理存在问题的，应及时向有关***部门报告。

以上是关于买房维修基金如何计算的相关内容。不同地区和社区的维护资金***计算也不同。业主在缴纳维修费用时，必须了解当地的政策法规，并保留相关证明文件和收据。最后提醒房东及时缴纳维修金e 共同维护社区安全和设施设备正常运行。