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2024-10-27 基金理财

我们之前讲过“九年达到省级”的越秀区中兴小学（点击链接回顾：中兴小学丨“九年达到省级”省级学校学位房性价比真的不如侨外吗？）很多家长问：黄花小学和中兴小学哪个更好学校？

那么，今天我们就来聊聊与中兴同组的省一级学校黄花小学。

学校概况

黄花小学前身为教会学校，1950年由人民政府接管。学校占地面积占地7380平方米，建筑面积7750平方米。毗邻黄花岗公园、中国科学院广东分院。靠近区壮路站南有葛，北有华侨新村。布局合理，整洁优雅，具有良好的生态人文环境。是国内首批国际生态学校之一。

学校注重素质教育。作为广州市传统体育（足球）项目学校、广东省校园足球推广学校、国家青少年校园足球专项学校，足球是黄花小学的招牌项目之一。

同时，环保科技教育也是学校的鲜明名片。学校成立“黄花青少年科学学院”，培养学生科学素养、实践能力和创新精神，拥有“全国少儿科普体验活动示范学校”“国家新能源工程优秀工程学校”行动活动”、“中国青少年太阳能研究基地”、“广东省中小学知识产权教育试点示范学校（第一批）”等奖项。

根据目前家长的反馈，学校校长很有魄力，文化课和素质教育并重，孩子们归属感很强，工作量相对中兴小学来说比较小，学习压力也不大。

中学校、十六实验中学、华侨外国语、致信总部、光复（黄花路）、东环中学，七所对应的初中虽然有五所是省级学校，但据说生源率分配到中心中学的比例在25%左右，总体来说，越秀区的学生分布并不是特别突出，如果你想考上好的初中l、还是需要靠运气，这也是近年来一些家长“转行”出国留学的原因之一。

招生地点

2020年，黄花小学招生5个班，招生地点位于华乐街、黄花岗街。（2020年招生范围略有调整，原属黄花小学的淘金街片区划入桥外。）

学位住房信息

在进入学位住房信息分享之前，提醒家长，在购买住房时，除了关注招生地点外，还必须关注最新的招生政策，以便了解最新的招生政策。避免陷阱。例如，越秀区要求对应房产的面积必须大于或等于30平方米（该房产为唯一房产的除外）且唯一的居住地），并且该地点必须无人居住（即原业主或承租人没有1-5年级就读的孩子）。否则只能接受协调。

我们来看看黄花小学的一些二手学位房信息。

可以看出，黄花小学学位房的价格区间并不是很大，基本集中在4万以上/㎡~6 1万以上/㎡之间。该区位的优势是交通便利，生活设施相对成熟。

其中，单价5万元/㎡以下的房屋基本都是较旧的楼梯房小区。虽然价格便宜，但居住环境一般，住房选择不多。预算不是很充足的亲们可以根据实际情况进行选择。

特别提醒一下，带有表中黄色标注的成交价格最低的，面积均在30平方米以下。除非是唯一的房子、唯一的居住地，即使总价便宜，也不符合越秀区的资格。相关政策不属于学位房范围！

5万元/㎡区间，很多都安装了电梯，也有一些性价比更高的笋盘。比如黄花新村，24小时保安、庭院式管理，就位于华侨新村旁边。环境不错，适合空闲时间散步。在这个房价较高的地区的广工大院、公安宿舍、邮电小区，居住氛围就更好了，也算物有所值。

开城华庭售价5.9万元/㎡，翰林阁、洪都一品超过6万元/㎡，都是比较新的高层建筑，有电梯，居住环境和物业管理都很好。相对来说比较优越，小面积和大面积都可以，所以选择也比较多。

学位外壳外观

分析完学位外壳的信息，我们来看一些外壳外观图片~

永泰东岳

黄花新村

环市东路公安宿舍

环市东路公安宿舍保安宿舍